Limpieza especializada de pisos y talleres
FIXOREX SABADELL es una empresa de limpieza, desodorización y restauración tras incendio que trabaja en Sabadell con un método incómodo para la prisa y muy útil para el resultado: antes de limpiar, medimos. Cuando llegamos a un inmueble siniestrado, lo primero no es el paño, es el diagnóstico.
Seguimos el recorrido que ha hecho el humo, que casi nunca coincide con el de las llamas y que explica por qué hay hollín en habitaciones donde no ha ardido nada. Identificamos qué material se ha quemado, porque de ahí depende el tipo de depósito que vamos a encontrar.
Y hacemos test de superficie en yeso, pintura, madera, metal y textil para comprobar cómo responde cada uno antes de decidir con qué se limpia. Ese trabajo previo se traduce en un informe de alcance por estancias, con reportaje fotográfico y con una lista explícita de lo que no es recuperable.
Lo decimos sin adornos porque es lo que diferencia una valoración técnica de un argumento comercial: nadie salva el cien por cien de un incendio, y documentar bien la pérdida total protege más tus intereses que prometer lo contrario.
Limpieza de hollín de incendio sin fijar manchas
La razón de tanta insistencia es sencilla: la limpieza equivocada no se puede deshacer. El hollín seco que deja la combustión de madera o papel es polvoriento y se retira en seco; si lo mojas, lo conviertes en una mancha fijada para siempre.
El hollín graso de un fuego de cocina es una película de proteína casi invisible que huele durante meses y necesita emulsionarse por pasadas. El tercero, el que sueltan plásticos, cables y PVC al arder, lleva ácido y cloro: además de teñir con una fuerza notable, sigue atacando metales, mecanismos y acabados mucho después de que el fuego se haya apagado.
Ese es el capítulo que más se descuida en Sabadell, una ciudad de talleres y pymes donde arden muchos materiales sintéticos. Por eso revisamos siempre cuadros eléctricos, instalaciones, electrodomésticos y electrónica: la corrosión por humos es un daño lento que se manifiesta a las tres o cuatro semanas, cuando ya nadie lo relaciona con el siniestro y la aseguradora difícilmente lo asume si no constaba en el parte inicial.
Servicio post incendio, distinto del deshollinado
Merece la pena aclarar esto porque en Sabadell la confusión es constante. Deshollinar una chimenea es mantenimiento preventivo: se limpia el conducto de una estufa o un hogar para retirar la creosota acumulada y evitar que el tiro se obstruya o prenda. Lo hace un deshollinador, con cepillos y varillas, y se recomienda hacerlo cada temporada. Nuestro trabajo empieza donde ese ya no llega: cuando el fuego ya ha ocurrido y el humo ha invadido el interior del inmueble.
Entonces el problema no está en un conducto, sino repartido por toda la vivienda o el local: hollín depositado en paredes, techos, mobiliario, textiles y armarios; olor impregnado en materiales porosos; residuo ácido dentro de las instalaciones; y, muy a menudo, agua de extinción que hay que extraer y secar antes de que aparezcan moho y corrosión.
Si lo que necesitas es limpiar el tiro de tu chimenea antes del invierno, llama a un deshollinador. Si has tenido un incendio, aunque haya sido pequeño, llámanos a nosotros.
Y si dudas de cuál de las dos cosas es la tuya, cuéntanoslo por teléfono: te lo diremos sin intentar venderte lo que no necesitas, en cualquiera de los barrios y polígonos de la ciudad.
Gama de servicios post incendio en Sabadell
Antes: revisión del daño, mapa del humo, clasificación del hollín y test de superficie. Durante: contención, retirada, limpieza diferenciada por tipo de depósito, tratamiento de corrosión y desodorización con ozono e hidroxilo. Después: verificación del aire y acta de entrega. Ese orden no es un detalle, es todo el método.
Mapa del siniestro
Levantamos el mapa del siniestro antes de limpiar: recorrido del humo, tipo de hollín por estancia, materiales afectados y test de superficie para saber qué responde y qué no.
Limpieza del hollín seco
El depósito de una combustión de madera o papel es polvoriento y se retira en seco, con aspiración HEPA y arrastre; mojarlo es la forma más rápida de convertirlo en mancha permanente.
Limpieza del hollín graso de cocina
Los fuegos de cocina dejan una película de proteína casi invisible que huele y amarillea. Se emulsiona con tensioactivos específicos y se retira por pasadas, no de una vez.
Neutralización del hollín de plásticos
El humo de cables, PVC y plásticos deposita residuo ácido y clorado que sigue atacando el material por debajo. Antes de limpiarlo hay que neutralizarlo o el daño continúa.
Desodorización con ozono e hidroxilo
El olor a quemado se mete en poros, textiles y falsos techos. Lo tratamos por oxidación y, donde la superficie ya lo ha absorbido, sellamos, porque ventilar solo lo disimula unos días.
Corrosión por humos en instalaciones
Revisamos cuadros eléctricos, mecanismos, electrodomésticos y electrónica. Es el daño que asoma tres semanas después y que la aseguradora ya no cubre si no consta en el parte.
Descontaminación de textiles y enseres
Cortinas, tapicerías, ropa y colchones absorben humo y grasa. Clasificamos qué se recupera con tratamiento, qué se envía a lavandería técnica y qué hay que dar de baja.
Verificación de calidad del aire
Antes de devolver el espacio comprobamos partículas y olor residual con criterio técnico, no con el olfato del operario a las diez de la mañana y con las ventanas abiertas.
Talleres, comercios y pymes
Trabajamos con la actividad en mente: contención por zonas, prioridad al stock y a la maquinaria recuperable, y planificación para que el negocio pare lo mínimo imprescindible.
El hollín que encuentres en casa depende de la combustión y los residuos que deja que lo ha generado, y esa es la razón de que no todos se limpien igual.
Urgencias por humo en tu piso o taller
Nos llaman cuando ha habido fuego, pero también cuando no ha ardido nada propio y el humo del vecino ha dejado el techo negro. Y nos llaman los talleres y las pymes de Sabadell tras un conato eléctrico, cuando lo que preocupa no es la mancha sino qué le está pasando por dentro a la maquinaria.
El fuego de cocina que lo ha impregnado todo
Un aceite que prende deja poco daño estructural y muchísimo hollín graso: una película de proteína que apenas se ve, huele durante meses y amarillea los blancos de toda la vivienda.
El humo del vecino en tu piso
No ha ardido nada tuyo, pero el humo ha subido por el patio o la escalera y ha teñido techos, cortinas y armarios. Es un daño real, medible y reclamable, aunque tu casa esté intacta.
El conato en el taller
Un cuadro eléctrico o un plástico que arde en una nave pequeña genera hollín ácido que se posa sobre maquinaria, herramienta y stock, y sigue corroyendo mucho después de que el susto haya pasado.
El siniestro con parte abierto al seguro
Cuando hay parte abierto y la compañía va a enviar a su perito, un informe técnico de alcance con reportaje fotográfico y clasificación del daño cambia por completo la conversación.
Profesionales que miden el daño del incendio
Porque una limpieza equivocada es irreversible: el hollín graso mojado se fija, el ácido sin neutralizar sigue corroyendo y el poroso mal tratado guarda el olor para devolverlo en verano. Medir primero cuesta unas horas; equivocarse cuesta semanas y materiales que ya no vuelven.
Diagnóstico antes que trapo
Medimos el daño y lo ponemos por escrito antes de aplicar el primer producto, porque una limpieza mal elegida no tiene marcha atrás.
Un método por cada hollín
Seco, graso de cocina y ácido de plásticos exigen química y herramienta distintas. Aplicamos la que toca en cada estancia y en cada material.
Decimos qué no se salva
Incluimos la pérdida total en el informe. Es incómodo de leer y es lo que mejor sostiene tu posición ante la aseguradora.
Corrosión bajo control
Revisamos cuadros, mecanismos y electrónica para que el daño que aparece semanas después no te pille sin documentar.
Olor tratado, no disimulado
Oxidación con ozono e hidroxilo y sellado de las superficies que han absorbido humo, en lugar de ambientadores y ventanas abiertas.
Entrega verificada
Comprobamos partículas y olor antes de devolver el espacio y lo cerramos con un acta donde consta el resultado.
Limpieza post incendio en polígonos de Sabadell
Para valorar la exposición a humos y la calidad del aire interior seguimos los criterios técnicos que publica el Instituto Nacional de Seguridad y Salud en el Trabajo.
Opiniones de clientes tras un siniestro
«Lo primero que hicieron fue recorrer la casa estancia por estancia con una lista, sin tocar nada. El informe que salió de ahí fue lo que más nos ayudó cuando vino el perito.»
«No se quemó nada mío, pero el techo estaba negro y olía a quemado. Nos explicaron que era un daño reclamable y lo documentaron todo antes de limpiar.»
«Lo que nos salvó fue que revisaran los cuadros y la maquinaria. Nos avisaron de que el residuo era ácido y de que la avería llegaría más tarde.»
«Coordinaron el acceso a cinco viviendas y trabajaron por zonas para que el hollín no pasara a los pisos ya limpios. Muy ordenados.»
«Me dijeron claramente qué género no podía volver a vender. Preferí esa honestidad a que me prometieran recuperarlo todo.»
«Otra empresa lo había limpiado y a las tres semanas el olor volvió. Aquí sellaron las superficies y lo comprobaron antes de irse.»
«Lo primero que hicieron fue recorrer la casa estancia por estancia con una lista, sin tocar nada. El informe que salió de ahí fue lo que más nos ayudó cuando vino el perito.»
«No se quemó nada mío, pero el techo estaba negro y olía a quemado. Nos explicaron que era un daño reclamable y lo documentaron todo antes de limpiar.»
«Lo que nos salvó fue que revisaran los cuadros y la maquinaria. Nos avisaron de que el residuo era ácido y de que la avería llegaría más tarde.»
«Coordinaron el acceso a cinco viviendas y trabajaron por zonas para que el hollín no pasara a los pisos ya limpios. Muy ordenados.»
«Me dijeron claramente qué género no podía volver a vender. Preferí esa honestidad a que me prometieran recuperarlo todo.»
«Otra empresa lo había limpiado y a las tres semanas el olor volvió. Aquí sellaron las superficies y lo comprobaron antes de irse.»
Presupuesto de limpieza tras incendio en Sabadell
Si ha habido fuego en tu piso, tu comercio o tu taller de Sabadell, llámanos antes de que nadie empiece a limpiar. Vamos, revisamos el daño —recorrido del humo, tipo de hollín por estancia, test de superficie, revisión de cuadros e instalaciones— y te decimos con nombres y apellidos qué se recupera, qué no y en qué orden hay que trabajarlo.
Con ese informe en la mano sabrás qué pedirle a tu aseguradora y nosotros sabremos exactamente qué química y qué método toca en cada superficie. No damos precios de escaparate ni prometemos milagros: damos un alcance realista y un presupuesto cerrado después de ver el siniestro.
Antes de limpiar, medimos: pide la visita tras tu incendio en Sabadell
936 940 451